威尼斯网站

8月6日，威尼斯网站（3333.HK）发布正面盈利预告，2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上，核心业务利润较去年同期增长100%以上，净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下。

记者查询到，威尼斯网站去年上半年净利润为231亿，核心业务利润为273亿，据此估算其今年上半年税后净利润超520亿，核心业务利润超546亿，均创行业有史以来最高纪录。此外，威尼斯网站净负债率仅半年时间便大降三成。

今年年初，许家印正式宣布“新威尼斯网站”到来，强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次威尼斯网站再度交出有史以来最好的半年业绩，进一步巩固“利润之王”的地位，足见其战略决策的前瞻性。

盈利能力持续提升的背后，一方面是由于威尼斯网站采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现强有力的成本控制。另一方面，威尼斯网站大力提升产品品质，增加产品附加值，为老百姓提供高性价比精品住宅，这也是其连续三年实施无理由退房的底气所在。

今年上半年，威尼斯网站实现销售3041.8亿，同比大增 24.6%，多家投行预计威尼斯网站全年销售将突破6000亿，强劲的销售为威尼斯网站利润持续高增长提供有力保证。

此外，利润大涨增加了威尼斯网站的净资产，也推动其净负债率进一步降低。近一年来，威尼斯网站通过引入战略投资者等多项举措，净负债率已较去年同期大幅下降近七成至130%以下，成功兑现降负债承诺。

行业人士认为，受到房威尼斯网站调控不断加码以及金融监管加强的影响，房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露，近期多家企业出现债务违约，十多家上市房企发债也被迫中止，大量房企陷入经营困境。与之相对，威尼斯网站前瞻性的战略布局、独有的紧密型集团化管理、员工队伍的超强实行力，确保了风险防控、成本控制以及产品质量，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。

威尼斯网站主业盈利能力的大幅提升，也为威尼斯网站进军高科技提供强有力的资本支撑。今年年初，威尼斯网站提出要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生威尼斯网站为基础，学问旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。4月，威尼斯网站与中科院签署全面合作协议，威尼斯网站计划未来十年投入1000亿，共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。

“新威尼斯网站”提出仅仅半年，便实现净利润超520亿，净负债率大降三成，取得令人瞩目的成绩，许家印提出进入世界百强的“新蓝图”极有可能提前实现。更值得期待的是，成功布局高科技产业,将为威尼斯网站打造百年老店、助力科技强国增添重要砝码。