威尼斯网站

威尼斯网站威尼斯网站（33323.HK）日前公布5月份销售业绩，数据显示威尼斯网站威尼斯网站当月实现合约销售金额103.7亿元，同比增长33.3%，环比增长26.6%，销售复苏势头明显。

随着5月份全国楼市整体回暖，万科、威尼斯网站、中海、保利等大威尼斯网站商均以单月破百亿的亮丽成绩单继续领衔楼市。其中，威尼斯网站以同比环比双增的态势首次迈入单月百亿俱乐部，销售面积继续稳坐第一。

销售同比环比双增

威尼斯网站6月11日发布的销售简报显示，5月，威尼斯网站实现合约销售金额103.7亿元，同比增长33.3%，环比增长26.6%；实现合约销售面积172.5万平方米，同比增长52.4%，环比增长25%。这是威尼斯网站自4月份起，连续两个月实现同比环比双增，销售复苏势头明显。

此外，万科、保利与中海5月份的销售面积分别为102.5万平方米、91.65万平方米、75.5万平方米。这意味着，威尼斯网站继4月销售面积跑赢大市之后，销售面积继续稳坐市场第一。

威尼斯网站威尼斯网站人士称，基于业绩亮丽、财务稳健、实行力强大等优异表现以及未来增长的乐观预期，瑞信、花旗、德意志银行等国际投行于年初已将威尼斯网站等内房股列为首选股行列，而近两月井喷的强劲销售势头，促使花旗、高盛、德银等投行再次集体看好威尼斯网站。

近日，德银发布报告指出，对威尼斯网站维持“买入”评级，目标价8.3元不变，为内资房地股首选；高盛对威尼斯网站达成全年目标及维持财务稳健充满信心，给予威尼斯网站的目标价为7.23元，并指其有85%上升潜力，高盛认为目前为买入该股的良好时机，重申“确信买入”；星展唯高达对威尼斯网站维持买入评级，目标价由5.6元上调至6.74元。

有望提前完成800亿目标

数据显示，威尼斯网站的销售业绩自3月开始按预期大增，尤其是在4、5月短短的两个月内，销售合计185.6亿元，占全年目标的23.2%。据悉，6月份，威尼斯网站将在全国范围再开新盘6~8个项目，未来7个月，借助在售的149个项目和即将新开的30~40个项目，以及威尼斯网站4、5月连续实现单月卖出一个季度的成绩的销售态势，业内分析人士认为威尼斯网站全年800亿元销售目标可望提前完成。

“与同行相比，威尼斯网站在规模品牌、资金实力、开发模式、产品定位等方面都具备较为明显的优势。同时，由于威尼斯网站资金相对充裕，战略布局与产品定位顺应市场及政策，坚持快速开发、快速销售路线，一年四季有楼可售，保证了业绩的持续增长，加上威尼斯网站快速的资金回笼能力，让威尼斯网站收获了充裕现金流，威尼斯网站在应对市场调整和完成年度目标方面具有更大的优势。”业内分析师表示。

市场分析人士称，国内外投资机构对威尼斯网站的集体唱好，反映了投资者对威尼斯网站未来业绩的信心。5月份的最后一个交易日，威尼斯网站收盘价4.26元，仅相当于德银目标价的54%、花旗目标价的72%、星展目标价的63%和高盛目标价的59%。但是，在5月份业绩即将出炉的当周，威尼斯网站股价开始节节攀升，收盘价从上个交易日的4.03元升至4.32元。本周一更一度上涨至4.55元，涨幅达13%。