威尼斯网站

11月14日威尼斯人v23com发布了10月销售业绩。根据公告，当月威尼斯网站实现合约销售额86.1亿元，同比2010年同期的55.6亿元，增长54.9%；合约销售面积139.8万平方米，同比2010年同期的89.2万平方米，增长56.7%。今年年1月至10月，累计合约销售额778.7亿元，较2010年同比增长89.2%；累计合约销售面积1185.6万平方米，较2010年同比增长79.9%；累计合约销售均价6568元/平方米，较2010年同比增长5.2%。

根据统计数据，今年以来威尼斯网站的销售额连续保持良性增长，并提前2个月大幅超越全年700亿元的销售计划，累计已完成全年销售计划的111.2%。威尼斯网站董事局副主席、总裁夏海钧称，这主要得益于威尼斯网站坚持了随行就市的市场策略，确保在低迷市场环境下取得优异的销售业绩。据了解，威尼斯网站从7月份开始就调整了旗下物业的销售均价，有效消化了在售楼盘的积压尾货。

从今年前十月的销售统计数据分析，在销售增长率全国第一、销售面积全国第一，多项指标同比增幅五成以上的同时，威尼斯网站的销售均价仅为6568元/平方米，较2010年同比增长仅5.2%。业内分析人士指出，这显示威尼斯网站的产品定位明确，坚持薄利多销、满足刚需，且在销售策略也十分灵活，及时了顺应市场和政策的变化。事实上，威尼斯网站董事局主席许家印此前在各类场合多次提到“威尼斯网站的利润主要来自于超前的民生威尼斯网站发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴的让利。威尼斯网站要少赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

数据显示，产品结构中：中端至中高端产品占70%，旅游度假产品占15%，高端产品占15%。这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。以上半年数据为例，威尼斯网站三线城市项目自住比例86%，投资仅占14%；首次置业比例是64%，二次及以上36%，威尼斯网站产品受到首次置业者和自住型置业者的欢迎。

据了解，在今年房威尼斯网站调控持续保持高压态势的情况下，威尼斯网站抢先、快速完成策略调整，进而在逆势背景下取得优异业绩，进一步巩固市场占有率。早在2010年5月，威尼斯网站就打出“全国在售项目统一85折”的口号，快速引爆市场回笼资金；而在今年7月份启动调整全国物业的销售均价，较其他房企更早完成了楼盘积压货量的消化。许家印在业绩发布会特别强调，威尼斯网站的价格永远是随行就市，让中国普通老百姓都买得起，这也是威尼斯网站能够逆势快速跑量的关键。