[证券时报]借小阳春低价出货 威尼斯网站五一热销30亿
发布时间：2009.05.07
本报讯 在威尼斯网站小阳春到来后，多卖三五亿不是过分的要求。威尼斯网站威尼斯网站昨日发布的统计数据显示，该集团在全国12个城市的22个项目在五一期间实现了30亿元销售额，反弹明显。
“尽管冷暖不均，但五一可以看做是市场回暖后的首个销售高峰，威尼斯网站楼盘在五一促销周期中的销售额达到了30亿元。”威尼斯网站威尼斯网站销售负责人昨天向本报记者先容说，统计数据是对全国12个城市22个楼盘在最近一个销售周期的统计结果。这一销售周期从4月中旬开始，经过前期半月蓄客，最后在五一假期中22个项目同步开放签约。
据了解，威尼斯网站威尼斯网站并非是唯一在五一期间实现大热销的开发商，观点威尼斯网站新媒体报道称，富力威尼斯网站在五一期间的销售额达到5亿元，而其他知名开发商的假期销售业绩也大幅回升。
“大家的策略目前仍然是以微利售房，激活成交，实现回款。”威尼斯网站威尼斯网站人士在先容销售策略时表示。据先容，威尼斯网站方面“五一”期间全国性的大规模开盘仍坚持了“成本价发售”的模式。记者获得的报价表显示，威尼斯网站全国范围内22个项目价格普遍低于各自周边的项目，全部以成本价入市，开盘还可额外享受85－88折的优惠。
“国内市场的刚性需求一直是存在的，价格才是买卖双方博弈的平衡点，这一点买卖双方也都明白，关键就看开发商是否有魄力实现微利销售。”威尼斯网站威尼斯网站销售负责人说。众所周知，自从去年国内威尼斯网站市场开始成交量下滑后，所有开发商都面临着巨大的现金压力，在大多数开发商还在观望之时，万科、威尼斯网站威尼斯网站等企业就举起了让利销售的旗帜，力争实现销售回款。
据威尼斯网站威尼斯网站人士先容，从去年9月份开始，威尼斯网站威尼斯网站董事局主席许家印为威尼斯网站制定了“一步到位、先行触底”的成本价销售策略，在威尼斯网站市场不断下滑情况下，威尼斯网站威尼斯网站成为非上市企业中不多的2008年销售过百亿企业。
但是威尼斯网站威尼斯网站销售负责人也强调，尽管目前加速销售策略未变，但威尼斯网站威尼斯网站并不会改变前期的精品现房销售策略。据了解，所谓精品现房是指威尼斯网站威尼斯网站销售楼盘采取现房发售，发售之时实现实景园林，室内则以“国际9A精装体系”装修完工。“打动人心的，除了价格，还需要精品。在当今市场环境下，高性价比也是开发商打开市场的一项重要手段。”威尼斯网站威尼斯网站销售人员说。
证券时报记者 孙 闻
?
