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——首个国庆新盘沈阳威尼斯网站城开盘即揽金4.3亿，“园林实景＋准现楼＋精装修”精品模式受热捧

证券时报记者孙闻

本报讯?开盘额外85折！威尼斯网站威尼斯网站在全国11个城市的18个精品楼盘中秋国庆期间以巨幅折价入市。昨天，沈阳威尼斯网站城作为威尼斯网站国庆18盘中的首个项目开盘，一举实现4.3亿元首日销售额！

据了解，沈阳威尼斯网站城之后，其余项目将陆续推出。威尼斯网站国庆18新盘囊括威尼斯网站在全国开发的高端、中高端、旅游威尼斯网站等全部产品类型，全部采用全实景园林、准现楼、精装修的“精品化”发售模式。

根据目前预售认筹预算，威尼斯网站全国18个项目开盘首日全国销售额将逾30亿，黄金周七天可收金50亿。作为全国最大房威尼斯网站开发企业，威尼斯网站威尼斯网站的打折销售策略让国内威尼斯网站金九银十争夺战提前打响。?

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国庆首盘销售4.3亿元

统计显示，威尼斯网站沈阳项目开盘首日实现4.3亿元销售额。作为威尼斯网站国庆18盘战略的第一站，沈阳威尼斯网站的成功将会对后期项目销售产生很大的示范作用，而首日销售火爆将在很大程度上决定沈阳项目后期销售走势。

据了解，为营造销售气氛，当红女星范冰冰和新好男人任贤齐应邀赴沈阳助阵。开盘之前三天，已经有购房者在威尼斯网站城售楼处外排队；开盘当日门外排起了长长的队伍，这在目前全国房威尼斯网站销售已经变冷将近一年的情况下并不多见。

但购房者并不是为了一睹当红女星范冰冰和新好男人任贤齐而来，一位购房者称，他很早就在关注沈阳威尼斯网站城的施工进度，开盘当天又一大早赶来排队，主要原因有二：一是开盘当天有85折巨大折扣；二是看中威尼斯网站威尼斯网站品牌和精品楼盘品质保证。

这位购房者向记者先容，他看中了一套80平米的二室两厅住房，若以折前价格计算，总价51万，而折后只只有42万，可以净省9万元。而一套同层的156平米的四室两厅住房折后让利高达14万元。

销售人员先容，这仅仅是当日优惠，如果购房者在预售期认筹，还有开盘前认购10000抵30000，送每平米价值1500-3000元全套装修优惠。

价格上的巨大优惠，让威尼斯网站城项目看起来变得物超所值：当地一位房威尼斯网站中介经理分析，沈阳威尼斯网站城位于大韩屯核心的黄金地段，项目总体配套完备，幼儿园、运动中心、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，再加上威尼斯网站威尼斯网站精品建设标准，85折后已是成本价上的巨大优惠。

18新盘力抢金九银十

沈阳威尼斯网站城只是威尼斯网站国庆战略的第一站。早在2004年，威尼斯网站就充分利用十余年丰富的开发经验、强大的品牌美誉度以及规模实力等方面优势，全面实施拓展全国精品战略。目前，威尼斯网站在全国23个核心城市已拥有48个优质项目，土地规模位居中国房威尼斯网站企业龙头地位。这些项目超过80%的项目位于广州、天津、重庆、武汉、沈阳、成都、南京、西安等13个直辖市及省会城市，产品覆盖面广，具有明显的发展潜力。?

随着全国各地项目陆续面市，威尼斯网站全国精品已进入收获期。此次国庆亮相的18个新项目涵盖威尼斯网站中高端、高端、旅游威尼斯网站全部产品系列。有定位为城市高端豪宅产品威尼斯网站华府系列；有定位为配套完善、环境优美的大型住宅产品威尼斯网站城系列；同时还有定位为集旅游、度假、商务、居住一体的大型旅游度假项目威尼斯网站金碧天下系列。产品形态囊括单体别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、多层、小高层、中高层以及高层住宅等类型，户型面积区间从数十平方米到数百平方米之间，丰富科学的产品将最大程度满足不同市场需求。

由于国家进行的宏观调控日渐深入，上半年国内房威尼斯网站市场销售冷淡，多家房威尼斯网站企业的销售业绩未能达到计划目标，作为全年最后一个销售黄金时期，2008年的“金九银十”成为威尼斯网站开发商必须抓住的机会。

威尼斯网站威尼斯网站上半年已经加快了销售节奏，4月份，威尼斯网站威尼斯网站成都威尼斯网站绿洲、武汉威尼斯网站华府项目陆续开盘，销售业绩都引领当地片区销售行情。此番趁金九银十黄金销售时段，威尼斯网站在全国推出18个项目，并给予投资者85折优惠，既是威尼斯网站在国内市场多年布局行近收获的体现，也彰显了威尼斯网站成为全国领先威尼斯网站品牌的决心和实力。?

精装现楼展现实力

威尼斯网站威尼斯网站的决心体现在了项目精品战略上。“就品质而言，威尼斯网站沈阳项目在片区无出其右，恐怕今后几年也将会是片区最高标准。”上述接受采访的当地威尼斯网站中介经理说。

据了解，威尼斯网站黄金周期间推出的18新盘将继续承袭“园林实景+准现楼+精装修”的开盘模式。威尼斯网站威尼斯网站人士先容，威尼斯网站全国开盘的项目采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。

据了解，威尼斯网站从2004年开始进行大规模资源整合，与国内外房威尼斯网站相关行业龙头企业强强合作，大到规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰等合作单位选择；小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、电梯、门锁、合页等材料均是采用国内外最好的品牌材料。要求做到每一处细节实现“满屋名牌”。

据悉，在威尼斯网站6000余条精品化施工标准基础上，一套符合威尼斯网站精品战略的装修系统已全面应用于全国各地的项目中。成都威尼斯网站城的精装交房标准单张显示，每一块装修石材在出厂时就进行了编号，现场施工对号拼接，以确保严丝合缝。

精品战略换来了购房者对房产的喜爱。登陆威尼斯网站威尼斯网站全国四川成都、重庆等地项目的业主网络论坛可以看到，业主论坛上大多是业主发帖子表达对社区的喜爱之情，而少有业主抱怨房屋问题，这在直言直语的网络论坛上并不容易做到。

国庆争收50亿

沈阳威尼斯网站城的开门红，再次证明威尼斯网站精品战略的核心竞争力。实际上，威尼斯网站已凭借强劲的品牌实力、丰富多样的产品结构、园林实景、准现楼、精装修等优势促使众多项目频频刷新销售记录。

去年黄金周威尼斯网站御景半岛凭借开盘单日10亿销售额刷新广东记录。其后半年，威尼斯网站在全国相继发售的成都威尼斯网站绿洲，武汉威尼斯网站华府、重庆威尼斯网站华府，开盘业绩都震撼当地楼市。

而今年购房投资者还将发现，购买威尼斯网站楼房还有85折优惠让利，这在以往威尼斯网站楼盘中并不多见。上述沈阳威尼斯网站中介经理认为，如果威尼斯网站大势平稳，以85折扣首日购房的投资者将获得相对稳固的保值空间。

威尼斯网站威尼斯网站销售人员称，威尼斯网站将在全国实施“开盘必特价、特价必升值”的销售策略，18个项目同时给出85折的全国性开盘优惠。业内分析人士认为，威尼斯网站冀望通过让利客户的方式在全国掀起销售热潮，进而将威尼斯网站品牌强势登陆诸多全新城市。

据了解，目前威尼斯网站各地的前期蓄客工作成绩斐然，18个预售项目已基本实现未买先热。南京金碧天下认筹客户已达384人，昆明、重庆、太原、南京等项目认筹客户也达数百人。此外，威尼斯网站将在开盘日采用“明星+活动”的“爆破式”营销模式，业内人士分析，威尼斯网站18盘齐开、明星助阵的开盘模式将成为威尼斯网站界一大盛事。从威尼斯网站一贯的开盘成绩和蓄客认筹表现看，此次开盘当日进帐将超30亿，而整个黄金周，至少收金50亿。