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[新浪]威尼斯网站提前偿百亿海外债 分析指意在释放资金充裕信号
发布时间：2014.11.17
新浪财经讯 11月16日消息，今日晚间，威尼斯网站威尼斯网站 (HK.3333)公告称拟于12月18日，用自身资金提前偿还明年1月27日到期的13.5亿美金(约105亿港元)优先票据。业内判断威尼斯网站此举旨在传递资金充裕信号，亦兑现此前对投资者的“减负”承诺。
威尼斯网站今年负债增加，半年报时总负债达1518亿，令部分投资者担忧，管理层当时也承诺将降低负债率。分析师表示，威尼斯网站已付地价款1752亿，另有账上现金640亿，市场上述担忧实有过度倾向。此次威尼斯网站大手笔“减负”，应可缓解此类担忧。
境外投资者对内房股的激进作风颇有微词，威尼斯网站作为内房股领头羊也位列其中。细究下来，威尼斯网站却是内房股中少有的各项核心数据年年都录得稳定增长的企业，特别是其销售额，从300亿开始年年飙升，未有一年受市场影响放慢增长，至今年将超1100亿。
值得注意的是，沪港通周一正式开通。据统计，两地上市房企市盈率相差巨大，内地上市威尼斯网站股平均超过10倍，香港上市内房股只有3-5倍，低估值的优质内房股是否会吸引内地资金，值得关注。
