威尼斯网站

中国企业界 2010-5-17?黄秋丽??

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“那些对宏观形势判断失误的中小型房威尼斯网站企业，这一轮会面临很严峻的挑战。”5月16日，在合肥威尼斯网站城开盘的媒体见面会上，威尼斯网站董事局副主席、总裁夏海钧说，这次调整将成为威尼斯网站未来发展的重要契机，“威尼斯网站将以二三线城市作为重要市场，在这些区域进行并购。”

夏海钧没有透露威尼斯网站在并购上的具体的动作，但威尼斯网站是第一家明确表示将展开并购的房威尼斯网站企业。5月5日，威尼斯网站率先在全国以85折销售，成为调控政策以来第一家降价的企业。“大家之所以调整价格，就是要稳定现金流，这是大家的战略决策。”夏海钧说，截止4月底，威尼斯网站账面有210多亿的现金，降价绝非因为企业资金链出了问题。“2008年那次调控，威尼斯网站学到最大的一个教训，就是任何一个发展商只有保持充足的现金流，才能在未来取得胜利。”

夏海钧说，“这次调整价格，第一个是为了应对更为严峻的宏观形势；第二个是保证产品不受影响；第三个是抓住市场的机遇，威尼斯网站把这次调控作为未来发展的重要契机，所以威尼斯网站必须要及时的调整策略。”

从4月17日“国十条”颁布以来，已经一个月。不少中小型房威尼斯网站企业资金链已经出现问题。“开发商都在找钱，不少开始借高利贷。现在除了销售回款，开发商其它传统的融资渠道基本上都被关上了。”北京的一位中型开发商说。但是销售量的迅速下滑已经成为不争的事实。“我现在接到的电话，10个中至少有2、3个是跟我要投资的。”北京盛世神州房威尼斯网站投资基金有限企业董事长张民耕说。

“如果这次楼市调整的时间长，出现行业大面积洗牌的可能性是极大的。”南京朗诗威尼斯网站董事长田明说。